Casa/Comercial de Alvenaria em Parque, Farroupilha/RS

Se você busca um imóvel que combine renda imediata com valorização constante, vale a pena olhar com atenção para essa opção.

Localizado em uma região estratégica da cidade, este imóvel entrega exatamente o que um bom investidor procura: segurança, retorno e potencial de crescimento.

📍 Terreno com 390 m² (13 x 30), oferecendo excelente aproveitamento e possibilidades futuras.

🏢 No pavimento térreo: sala comercial com 117 m², já locada — ou seja, você começa a receber desde o primeiro momento.

🏡 No pavimento superior: uma residência ampla de 267 m², que pode ser utilizada para moradia ou gerar uma segunda fonte de renda com locação.

É o tipo de imóvel que não aparece com frequência: bem localizado, já gerando receita e com margem clara de valorização.

Se fizer sentido para você, me chama que te passo mais detalhes.

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